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[한국목재신문] 대방건설, ‘김포마송 디에트르’ 상가 17일 입찰 진행
[그린데일리] 대방건설, ‘김포마송 디에트르’ 단지 내 상가 17일 공개경쟁입찰 진행
[경북신문] 대방건설, 김포마송 택지지구 내 '디에트르’ 상가 17일 공개경쟁입찰
대방건설은 ‘김포마송 디에트르’의 단지 내 상가 공개 경쟁 입찰을 6월 17일 진행한다고 밝혔다. 이곳 ‘김포마송 디에트르’ 단지 내 상가 상가 입찰 시 보증금은 일반호실 기준 각 호실당 1천만원이다. 1인당 입찰 호실 수 제한은 없으며 2개 이상의 호실 입찰 시 입찰 호실 수에 맞춰 각각 1천만원씩 보증금이 늘어난다. 단 동일호실에 동일인이 중복 신청하는 것은 불가능하다. 입찰보증금은 17일 정오까지 입금하여야 한다. 계약금은 공급대금의 10%이며 중도금 없이 입점 지정일에 잔금을 지불한다. 낙찰자의 입찰보증금은 계약금으로 대체되며 입찰보증금을 제외한 낙찰 금액의 10%는 계약 체결일로부터 7일 이내 납부하여야 한다.

김포마송 택지지구 내 '디에트르’ 상가는 지상 1층, 1개 동, 총 7호실로 구성되어 있으며 전용면적은 33~34㎡로 구성 되어있다. 7개의 물량만이 공급되기 때문에 과도한 경쟁없이 안정적인 운영이 가능해 문구점, 미용실, 분식집, 편의점 등 생활밀착형 업종에 대한 수요가 많을 것으로 예상된다.

아울러 상가는 단지의 주 출입구와 인접하고 도로변, 코너부근에 위치해 접근성과 가시성이 뛰어나고 주변으로는 단지내 고정수요 외에도 인근 주거단지 약 2,500세대 등 탄탄한 배후수요를 품고 있다.

관계자는 "지난 5월 대방산업개발에서 진행한 ‘김포마송 엘리움 더 퍼스트’의 단지 내 상가의 경우 공개경쟁입찰에서 낙찰가 평균 전용면적 3.3㎡ 당 5천만원 이상을 기록하며 전 호실 계약 마감에 성공했다"며, 이곳 '김포마송 디에트르' 또한 지난 21년 3월 청약 진행시 전타입 1순위로 마감하면서 주목받았던 단지로 단지내 상가 또한 안정적인 배후수요와 접근성 가시성 등을 갖추고 있어 안정적인 수익성을 기대해볼 수 있는 현장이다"고 전했다.
[HelloT] 대방건설, ‘김포마송 디에트르’ 단지 내 상가 17일 공개경쟁입찰
[조세일보] 대방건설, '김포마송 디에트르' 단지 내 상가 입찰예정
[한국목재신문] 대방건설,'김포마송 디에트르'단지 내 상가 오는 10일 공개 입찰 진행
대방건설은 ‘김포마송 택지지구 디에트르’의 단지 내 상가 공개 경쟁입찰을 6월 10일(금) 진행한다고 밝혔다.해당 상가는 지난해 3월 김포마송 택지지구 디에트르 청약 진행 당시 59㎡A타입 기준 최고경쟁률 34.6:1등을 기록하며 전 타입 1순위 마감하였던 아파트 단지내 상가로 지상 1층, 1개 동, 총 7호실로 구성되어 있으며 전용면적은 33~34㎡로 구성 되어있다. 단지내 상가는 입찰 시 1인당 신청할 수 있는 호실은 제한이 없으나 동일 호실에는 동일인이 중복 신청할 수 없다. 아울러 일반 호실 기준 각 호실 당 1천만원의 입찰보증금을 필요로 하며 2개호실 이상 입찰 시 입찰한 호실 수에 맞춰 각각 1천만원씩 보증금이 늘어나게 된다. 입장 및 신청접수는 10일 오전10시부터 정오까지 진행된다.입찰 및 개찰 이후 최고가 낙찰자는 계약 시 공급대금의 10%만 내면 중도금을 낼 필요 없이 입점 지정일에 나머지 90%를 납부하면 된다. 이 경우 입찰보증금은 계약금의 일부로 대체된다. 특히 이곳 ‘김포마송 택지지구 디에트르’ 단지내 상가는 539세대의 고정수요와 주변 주거 단지의 약 2,500세대를 배후수요로 두고 있다. 뿐만 아니라 인근 대곶지구(E-CITY)복합도시개발사업 뿐만 아니라 통진읍 행정복합청사(예정)와 중심상업지구, 통진 식자재마트, 하나로마트, 우체국 등이 인근에 있다. 한편, 단지 내 상가 입찰은 구래동에 위치한 김포 디에트르 분양홍보관에서 진행된다.
[비욘드포스트] 대방건설 ‘김포마송 디에트르’ 단지 내 상가 6월 입찰
부동산 시장에서 상업시설 거래가 활기를 띠고 있다. 상권 회복 기대감도 더해지는 만큼 임대로 인하여 꾸준한 수익을 올릴 수 있기 때문이다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 4월 전국 상업/업무용 부동산 거래건수는 8,354건으로, 3월 7,496건과 비교했을 때 약 11%, 2월 5,721건과 비교해 보았을 때 약 46% 상승하며 거래건수가 증가하였다. 특히 입지가 뛰어난 상가들이 알짜배기 투자처로 각광을 받고 있다. 이러한 가운데 대방건설이 6월 중 ’김포마송 택지지구 디에트르’의 단지 내 상가 입찰을 예고해 주목받고 있다. 김포마송 디에트르는 지난 2021년 03월 청약을 진행해 전타입 1순위 마감을 기록하며 화제가 된 바 있다. 김포 마송택지지구의 디에트르 단지 상가는 단지 주 출입구와 인접하고 있는 ‘사거리 코너’ 입지로 접근성이 좋고 가시성 뛰어나다. 상가 구성은 1개동 총 7호실로 전 호실 지상 1층에 위치하며 전용면적은 33~34㎡로 구성 되어있다. 뿐만 아니라 539세대의 고정수요와 주변 아파트 단지와 단독주택지 등 약 2,500세대의 탄탄한 배후수요를 갖추고 있다. 이외에 상가 입지 인근에는 대곶지구(E-CITY)복합도시개발사업이 계획 중에 있고, 통진읍 행정복합청사(예정)와 중심상업지구, 통진 식자재마트, 하나로마트, 우체국 등이 인근에 있어 유동인구와 추후 유입인구에 따른 추가적인 배후수요 역시 기대된다. 한편, 김포마송 디에트르 단지 내 상가의 입찰은 김포시 구래동 일대에 운영중인 김포 디에트르 분양홍보관에서 진행된다.
[시사매거진] '김포마송택지지구 디에트르', 전 타입 1순위 마감...최대 34.6대 1 경쟁률
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